36 bis Avenue Pasteur, 13890 Mouriès
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 bis Avenue Pasteur, affiche un prix moyen de 3 306 €/m², inférieur de 2.62 % à celui du n°30 et du 2.76 % à celui du n°22 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 36 bis Avenue Pasteur, 13890 Mouriès
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Boulodrome à 390 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle MOURIES à 143 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 92 mètres
Absence de ventes récentes au 36 bis Avenue Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 36 bis Avenue Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 bis Avenue Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 bis Avenue Pasteur, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 bis Avenue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 bis Avenue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 bis Avenue Pasteur dans son marché local
Prix du 36 bis Avenue Pasteur par rapport à la voie
Sur Avenue Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 3 337 €/m². Avec un prix moyen de 3 306 €/m², le 36 bis Avenue Pasteur se situe 0.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 bis Avenue Pasteur par rapport à Mouriès et à Bouches-du-Rhône
À Mouriès, le prix moyen des maisons atteint 3 748 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 bis Avenue Pasteur se situe 11.79 % en dessous de la moyenne de Mouriès et -26.66 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 36 bis Avenue Pasteur à Mouriès
Le loyer moyen estimé au 36 bis Avenue Pasteur est de 16.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.68 € à 18.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Mouriès, qui est de 17.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mouriès a baissé de 11.56 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 076 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 285 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 238 €/m² sur la période récente.
