156 Chemin de l’Espigoulier, 13890 Mouriès
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 156 Chemin de l’Espigoulier, affiche un prix moyen de 4 507 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°180 et de n°135.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 156 Chemin de l’Espigoulier, 13890 Mouriès
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Boulodrome à 228 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle MOURIES à 247 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 375 mètres
Absence de ventes récentes au 156 Chemin de l’Espigoulier
Aucune vente n'a été recensée au 156 Chemin de l’Espigoulier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 156 Chemin de l’Espigoulier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 156 Chemin de l’Espigoulier, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 156 Chemin de l’Espigoulier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 156 Chemin de l’Espigoulier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 156 Chemin de l’Espigoulier dans son marché local
Prix du 156 Chemin de l’Espigoulier par rapport à la voie
Sur Chemin de l’Espigoulier, le prix moyen des maisons s'établit à 4 482 €/m². Avec un prix moyen de 4 507 €/m², le 156 Chemin de l’Espigoulier se situe 0.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 156 Chemin de l’Espigoulier par rapport à Mouriès et à Bouches-du-Rhône
À Mouriès, le prix moyen des maisons atteint 3 747 €/m². Le prix moyen des maisons au 156 Chemin de l’Espigoulier se situe 20.28 % au-dessus de la moyenne de Mouriès et 0.11 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 156 Chemin de l’Espigoulier à Mouriès
Le loyer moyen estimé au 156 Chemin de l’Espigoulier est de 16.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.68 € à 18.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Mouriès, qui est de 17.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mouriès a baissé de 11.58 % sur 1 an et baissé de 12.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 076 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 285 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 238 €/m² sur la période récente.
