18 Chemin de l’Espigoulier, 13890 Mouriès
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Chemin de l’Espigoulier, affiche un prix moyen de 4 706 €/m², supérieur de 5 % à celui du n°64 et de n°94.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Chemin de l’Espigoulier, 13890 Mouriès
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Boulodrome à 355 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle MOURIES à 228 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 357 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Chemin de l’Espigoulier
Aucune vente n'a été recensée au 18 Chemin de l’Espigoulier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Chemin de l’Espigoulier
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 18 Chemin de l’Espigoulier. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Chemin de l’Espigoulier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Chemin de l’Espigoulier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Chemin de l’Espigoulier dans son marché local
Prix du 18 Chemin de l’Espigoulier par rapport à la voie
Sur Chemin de l’Espigoulier, le prix moyen des maisons s'établit à 4 482 €/m². Avec un prix moyen de 4 706 €/m², le 18 Chemin de l’Espigoulier se situe 5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Chemin de l’Espigoulier par rapport à Mouriès et à Bouches-du-Rhône
À Mouriès, le prix moyen des maisons atteint 3 747 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Chemin de l’Espigoulier se situe 25.59 % au-dessus de la moyenne de Mouriès et 4.53 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Chemin de l’Espigoulier à Mouriès
Le loyer moyen estimé au 18 Chemin de l’Espigoulier est de 16.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.68 € à 18.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Mouriès, qui est de 17.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mouriès a baissé de 11.58 % sur 1 an et baissé de 12.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 076 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 285 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 238 €/m² sur la période récente.
