8 ter Impasse Calendaü, 13890 Mouriès
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 ter Impasse Calendaü, affiche un prix moyen de 4 519 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°10 et du 0.27 % à celui du n°8 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 ter Impasse Calendaü, 13890 Mouriès
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Boulodrome à 269 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle MOURIES à 319 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 449 mètres
Absence de ventes récentes au 8 ter Impasse Calendaü
Aucune vente n'a été recensée au 8 ter Impasse Calendaü au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 ter Impasse Calendaü
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 ter Impasse Calendaü, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 ter Impasse Calendaü
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 ter Impasse Calendaü complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 ter Impasse Calendaü dans son marché local
Prix du 8 ter Impasse Calendaü par rapport à la voie
Sur Impasse Calendaü, le prix moyen des maisons s'établit à 4 355 €/m². Avec un prix moyen de 4 519 €/m², le 8 ter Impasse Calendaü se situe 3.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 ter Impasse Calendaü par rapport à Mouriès et à Bouches-du-Rhône
À Mouriès, le prix moyen des maisons atteint 3 748 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 ter Impasse Calendaü se situe 20.57 % au-dessus de la moyenne de Mouriès et 0.24 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 ter Impasse Calendaü à Mouriès
Le loyer moyen estimé au 8 ter Impasse Calendaü est de 16.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.68 € à 18.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Mouriès, qui est de 17.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mouriès a baissé de 11.56 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 076 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 285 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 238 €/m² sur la période récente.
