9 Passage du Stade, 13890 Mouriès
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Passage du Stade, affiche un prix moyen de 4 730 €/m², inférieur de 0.8 % à celui du n°7 mais identique à celui du n°12.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 9 Passage du Stade, 13890 Mouriès
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Mouriès.
- 2992 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0480 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0139 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0141 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Boulodrome à 533 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle MOURIES à 557 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 686 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Passage du Stade
Aucune vente n'a été recensée au 9 Passage du Stade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Passage du Stade
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 Passage du Stade. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Passage du Stade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Passage du Stade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Passage du Stade dans son marché local
Prix du 9 Passage du Stade par rapport à la voie
Sur Passage du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 4 730 €/m². Avec un prix moyen de 4 730 €/m², le 9 Passage du Stade se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 9 Passage du Stade par rapport à Mouriès et à Bouches-du-Rhône
À Mouriès, le prix moyen des maisons atteint 3 754 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Passage du Stade se situe 26 % au-dessus de la moyenne de Mouriès et 8.19 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mouriès a baissé de 11.41 % sur 1 an et baissé de 12.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 076 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 285 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 238 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 236 500 € au 9 Passage du Stade à Mouriès, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 825 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 913 € en assurant vous-même les visites, ou 2 956 € si le professionnel les prend en charge.
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