25 Route de Salomé, 13890 Mouriès
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 25 Route de Salomé, affiche un prix moyen de 3 096 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°19 et du 0.1 % à celui du n°10 ter.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Route de Salomé, 13890 Mouriès
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Boulodrome à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle MOURIES à 446 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 564 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Route de Salomé
Aucune vente n'a été recensée au 25 Route de Salomé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Route de Salomé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Route de Salomé, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Route de Salomé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Route de Salomé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Route de Salomé dans son marché local
Prix du 25 Route de Salomé par rapport à la voie
Sur Route de Salomé, le prix moyen des appartements s'établit à 3 091 €/m². Avec un prix moyen de 3 096 €/m², le 25 Route de Salomé se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Route de Salomé par rapport à Mouriès et à Bouches-du-Rhône
À Mouriès, le prix moyen des appartements atteint 3 249 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Route de Salomé se situe 4.71 % en dessous de la moyenne de Mouriès et 13.35 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Route de Salomé à Mouriès
Le loyer moyen estimé au 25 Route de Salomé est de 16.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.72 € à 20.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.4 % au loyer moyen estimé à Mouriès, qui est de 17.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mouriès a baissé de 15.04 % sur 1 an et baissé de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 914 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 924 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 824 €/m² sur la période récente.
