6 Rue d'Aubagne, 13890 Mouriès
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue d'Aubagne, affiche un prix moyen de 3 353 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue d'Aubagne, 13890 Mouriès
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Mouriès à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 67 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Boulodrome à 263 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle MOURIES à 208 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 231 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue d'Aubagne
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue d'Aubagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue d'Aubagne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue d'Aubagne, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue d'Aubagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue d'Aubagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue d'Aubagne dans son marché local
Prix du 6 Rue d'Aubagne par rapport à la voie
Sur Rue d'Aubagne, le prix moyen des appartements s'établit à 3 329 €/m². Avec un prix moyen de 3 353 €/m², le 6 Rue d'Aubagne se situe 0.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue d'Aubagne par rapport à Mouriès et à Bouches-du-Rhône
À Mouriès, le prix moyen des appartements atteint 3 253 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue d'Aubagne se situe 3.07 % au-dessus de la moyenne de Mouriès et 6.24 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue d'Aubagne à Mouriès
Le loyer moyen estimé au 6 Rue d'Aubagne est de 17.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.38 € à 20.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.32 % au loyer moyen estimé à Mouriès, qui est de 17.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mouriès a baissé de 14.93 % sur 1 an et baissé de 6.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 914 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 924 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 824 €/m² sur la période récente.
