7 Rue des Béraud, 13890 Mouriès
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Béraud, affiche un prix moyen de 3 342 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°5 bis mais inférieur de 0.06 % à celui du n°5.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue des Béraud, 13890 Mouriès
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Boulodrome à 207 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle MOURIES à 231 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 277 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue des Béraud
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue des Béraud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Béraud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue des Béraud, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Béraud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Béraud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Béraud dans son marché local
Prix du 7 Rue des Béraud par rapport à la voie
Sur Rue des Béraud, le prix moyen des appartements s'établit à 3 349 €/m². Avec un prix moyen de 3 342 €/m², le 7 Rue des Béraud se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Béraud par rapport à Mouriès et à Bouches-du-Rhône
À Mouriès, le prix moyen des appartements atteint 3 249 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue des Béraud se situe 2.86 % au-dessus de la moyenne de Mouriès et 6.47 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue des Béraud à Mouriès
Le loyer moyen estimé au 7 Rue des Béraud est de 17.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.4 € à 20.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.5 % au loyer moyen estimé à Mouriès, qui est de 17.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mouriès a baissé de 15.04 % sur 1 an et baissé de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 914 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 924 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 824 €/m² sur la période récente.
