28 Rue Saint-Joseph, 13890 Mouriès
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Saint-Joseph, affiche un prix moyen de 3 343 €/m², identique à celui du n°26 et de n°26 bis.Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Rue Saint-Joseph, 13890 Mouriès
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Mouriès à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 136 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sainte Philomène à 240 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle MOURIES à 472 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 450 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue Saint-Joseph
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Saint-Joseph au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Saint-Joseph
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Saint-Joseph, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Saint-Joseph
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Saint-Joseph complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Saint-Joseph dans son marché local
Prix du 28 Rue Saint-Joseph par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Joseph, le prix moyen des appartements s'établit à 3 343 €/m². Avec un prix moyen de 3 343 €/m², le 28 Rue Saint-Joseph se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Saint-Joseph par rapport à Mouriès et à Bouches-du-Rhône
À Mouriès, le prix moyen des appartements atteint 3 253 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue Saint-Joseph se situe 2.77 % au-dessus de la moyenne de Mouriès et 6.52 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Rue Saint-Joseph à Mouriès
Le loyer moyen estimé au 28 Rue Saint-Joseph est de 16.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.68 € à 18.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Mouriès, qui est de 17.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mouriès a baissé de 14.93 % sur 1 an et baissé de 6.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 914 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 924 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 824 €/m² sur la période récente.
