200 Allée Nelson Mandela, 13550 Noves
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 200 Allée Nelson Mandela, affiche un prix moyen de 3 027 €/m², supérieur de 2.19 % à celui du n°144 et de n°138.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 200 Allée Nelson Mandela, 13550 Noves
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Noves à dominante résidentielle.
3 niveaux - 13 logements - 389 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0289 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Jean Jaurès à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 426 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 427 mètres
Absence de ventes récentes au 200 Allée Nelson Mandela
Aucune vente n'a été recensée au 200 Allée Nelson Mandela au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 200 Allée Nelson Mandela
Dans un rayon de 100 mètres autour du 200 Allée Nelson Mandela, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 200 Allée Nelson Mandela
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 200 Allée Nelson Mandela complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 200 Allée Nelson Mandela dans son marché local
Prix du 200 Allée Nelson Mandela par rapport à la voie
Sur Allée Nelson Mandela, le prix moyen des appartements s'établit à 3 102 €/m². Avec un prix moyen de 3 027 €/m², le 200 Allée Nelson Mandela se situe 2.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 200 Allée Nelson Mandela par rapport à Noves et à Bouches-du-Rhône
À Noves, le prix moyen des appartements atteint 2 666 €/m². Le prix moyen des appartements au 200 Allée Nelson Mandela se situe 13.54 % au-dessus de la moyenne de Noves et 15.59 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 200 Allée Nelson Mandela à Noves
Le loyer moyen estimé au 200 Allée Nelson Mandela est de 15.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.62 € à 18.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Noves, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Noves a baissé de 19.27 % sur 1 an et baissé de 6.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 232 €/m² au premier semestre 2021 à 3 303 €/m² au premier semestre 2025.
