38 Allée Romain Rolland, 13550 Noves
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Allée Romain Rolland, affiche un prix moyen de 4 008 €/m², supérieur de 10.66 % à celui du n°36 et de n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 38 Allée Romain Rolland, 13550 Noves
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Noves.
2 niveaux - 1 logement - 153 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Génos à 464 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 324 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 277 mètres
Ventes au 38 Allée Romain Rolland
Les 2 ventes au 38 Allée Romain Rolland donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Allée Romain Rolland
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Allée Romain Rolland, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Allée Romain Rolland
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Allée Romain Rolland complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Allée Romain Rolland dans son marché local
Prix du 38 Allée Romain Rolland par rapport à la voie
Sur Allée Romain Rolland, le prix moyen des maisons s'établit à 3 535 €/m². Avec un prix moyen de 4 008 €/m², le 38 Allée Romain Rolland se situe 13.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Allée Romain Rolland par rapport à Noves et à Bouches-du-Rhône
À Noves, le prix moyen des maisons atteint 3 343 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Allée Romain Rolland se situe 19.89 % au-dessus de la moyenne de Noves et -11.13 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noves a baissé de 10.88 % sur 1 an et baissé de 2.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 559 €/m² au premier semestre 2021 à 3 962 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 751 €/m² sur la période récente.
