63 Avenue de la 1ère DFL et des Commandos d’Afrique, 13550 Noves
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 63 Avenue de la 1ère DFL et des Commandos d’Afrique, affiche un prix moyen de 2 890 €/m², inférieur de 10.05 % à celui du n°91 et de n°86.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 63 Avenue de la 1ère DFL et des Commandos d’Afrique, 13550 Noves
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Noves.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Génos à 53 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 228 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 140 mètres
Absence de ventes récentes au 63 Avenue de la 1ère DFL et des Commandos d’Afrique
Aucune vente n'a été recensée au 63 Avenue de la 1ère DFL et des Commandos d’Afrique au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 63 Avenue de la 1ère DFL et des Commandos d’Afrique
Dans un rayon de 100 mètres autour du 63 Avenue de la 1ère DFL et des Commandos d’Afrique, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°63 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 63 Avenue de la 1ère DFL et des Commandos d’Afrique
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 63 Avenue de la 1ère DFL et des Commandos d’Afrique complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 63 Avenue de la 1ère DFL et des Commandos d’Afrique dans son marché local
Prix du 63 Avenue de la 1ère DFL et des Commandos d’Afrique par rapport à la voie
Sur Avenue de la 1ère DFL et des Commandos d’Afrique, le prix moyen des maisons s'établit à 3 483 €/m². Avec un prix moyen de 2 890 €/m², le 63 Avenue de la 1ère DFL et des Commandos d’Afrique se situe 17.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 63 Avenue de la 1ère DFL et des Commandos d’Afrique par rapport à Noves et à Bouches-du-Rhône
À Noves, le prix moyen des maisons atteint 3 343 €/m². Le prix moyen des maisons au 63 Avenue de la 1ère DFL et des Commandos d’Afrique se situe 13.55 % en dessous de la moyenne de Noves et -35.92 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noves a baissé de 10.88 % sur 1 an et baissé de 2.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 559 €/m² au premier semestre 2021 à 3 962 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 751 €/m² sur la période récente.
