Avenue de la 1ère DFL et des Commandos d’Afrique, 13550 Noves
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de la 1ère DFL et des Commandos d’Afrique, 13550 Noves, affiche un prix moyen de 3 109 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 21 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de la 1ère DFL et des Commandos d’Afrique dans son marché local
Prix Avenue de la 1ère DFL et des Commandos d’Afrique par rapport à Noves et à Bouches-du-Rhône
À Noves, le prix moyen des appartements atteint 2 666 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de la 1ère DFL et des Commandos d’Afrique se situe 16.62 % au-dessus de la moyenne de Noves et 13.3 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de la 1ère DFL et des Commandos d’Afrique à Noves
Le loyer moyen estimé Avenue de la 1ère DFL et des Commandos d’Afrique est de 15.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.12 € à 17.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Noves, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Noves a baissé de 19.27 % sur 1 an et baissé de 6.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 232 €/m² au premier semestre 2021 à 3 303 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de la 1ère DFL et des Commandos d’Afrique
Les ventes enregistrées Avenue de la 1ère DFL et des Commandos d’Afrique témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 9 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de la 1ère DFL et des Commandos d’Afrique
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Génos à 9 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 207 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 174 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de la 1ère DFL et des Commandos d’Afrique
Adresses Avenue de la 1ère DFL et des Commandos d’Afrique
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de la 1ère DFL et des Commandos d’Afrique, classées par tranches de numéros.
