74 Avenue de la République, 13550 Noves
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 Avenue de la République, affiche un prix moyen de 3 974 €/m², supérieur de 1.9 % à celui du n°69 et de n°90.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 74 Avenue de la République, 13550 Noves
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Noves.
1 niveau - 1 logement - 208 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0293 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paluds.pl.du Bicentenaire à 231 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Louise Michel à 289 mètres
Absence de ventes récentes au 74 Avenue de la République
Aucune vente n'a été recensée au 74 Avenue de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 74 Avenue de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 74 Avenue de la République, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 74 Avenue de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 74 Avenue de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 74 Avenue de la République dans son marché local
Prix du 74 Avenue de la République par rapport à la voie
Sur Avenue de la République, le prix moyen des maisons s'établit à 3 478 €/m². Avec un prix moyen de 3 974 €/m², le 74 Avenue de la République se situe 14.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Avenue de la République par rapport à Noves et à Bouches-du-Rhône
À Noves, le prix moyen des maisons atteint 3 335 €/m². Le prix moyen des maisons au 74 Avenue de la République se situe 19.16 % au-dessus de la moyenne de Noves et -11.73 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noves a baissé de 11.09 % sur 1 an et baissé de 2.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 559 €/m² au premier semestre 2021 à 3 962 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 751 €/m² sur la période récente.
