26 Avenue Irène et Frédéric Joliot Curie, 13550 Noves
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue Irène et Frédéric Joliot Curie, affiche un prix moyen de 3 816 €/m², supérieur de 7.25 % à celui du n°11 bis et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 26 Avenue Irène et Frédéric Joliot Curie, 13550 Noves
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Noves.
1 niveau - 2 logements - 104 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Génos à 447 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 331 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 289 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Avenue Irène et Frédéric Joliot Curie
Aucune vente n'a été recensée au 26 Avenue Irène et Frédéric Joliot Curie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Avenue Irène et Frédéric Joliot Curie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Avenue Irène et Frédéric Joliot Curie, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Avenue Irène et Frédéric Joliot Curie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Avenue Irène et Frédéric Joliot Curie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue Irène et Frédéric Joliot Curie dans son marché local
Prix du 26 Avenue Irène et Frédéric Joliot Curie par rapport à la voie
Sur Avenue Irène et Frédéric Joliot Curie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 443 €/m². Avec un prix moyen de 3 816 €/m², le 26 Avenue Irène et Frédéric Joliot Curie se situe 10.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue Irène et Frédéric Joliot Curie par rapport à Noves et à Bouches-du-Rhône
À Noves, le prix moyen des maisons atteint 3 345 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue Irène et Frédéric Joliot Curie se situe 14.08 % au-dessus de la moyenne de Noves et -15.05 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noves a baissé de 10.82 % sur 1 an et baissé de 2.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 559 €/m² au premier semestre 2021 à 3 962 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 751 €/m² sur la période récente.
