85 bis Avenue Pablo Picasso, 13550 Noves
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 85 bis Avenue Pablo Picasso, affiche un prix moyen de 3 500 €/m², inférieur de 9.04 % à celui du n°85 et de n°86.
2 ventes enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 85 bis Avenue Pablo Picasso, 13550 Noves
Localisation et proximité
Ventes au 85 bis Avenue Pablo Picasso
Les 2 ventes au 85 bis Avenue Pablo Picasso donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 85 bis Avenue Pablo Picasso
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 85 bis Avenue Pablo Picasso complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 85 bis Avenue Pablo Picasso dans son marché local
Prix du 85 bis Avenue Pablo Picasso par rapport à la voie
Sur Avenue Pablo Picasso, le prix moyen des maisons s'établit à 3 848 €/m². Avec un prix moyen de 3 500 €/m², le 85 bis Avenue Pablo Picasso se situe 9.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 85 bis Avenue Pablo Picasso par rapport à Noves et à Bouches-du-Rhône
À Noves, le prix moyen des maisons atteint 3 342 €/m². Le prix moyen des maisons au 85 bis Avenue Pablo Picasso se situe 4.73 % au-dessus de la moyenne de Noves et -19.95 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noves a baissé de 10.9 % sur 1 an et baissé de 2.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 559 €/m² au premier semestre 2021 à 3 962 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 751 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 175 000 € au 85 bis Avenue Pablo Picasso à Noves, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 750 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 375 € en assurant vous-même les visites, ou 2 188 € si le professionnel les prend en charge.
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