22 Avenue Paul Eluard, 13550 Noves
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue Paul Eluard, affiche un prix moyen de 3 904 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°21 mais inférieur de 0.23 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 22 Avenue Paul Eluard, 13550 Noves
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Noves.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1017 - Feuille 0000F, - Parcelle n°1016 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Grès à 1290 mètres
Ventes au 22 Avenue Paul Eluard
Une vente a été recensée au 22 Avenue Paul Eluard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue Paul Eluard
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 22 Avenue Paul Eluard. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Paul Eluard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Paul Eluard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue Paul Eluard dans son marché local
Prix du 22 Avenue Paul Eluard par rapport à la voie
Sur Avenue Paul Eluard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 882 €/m². Avec un prix moyen de 3 904 €/m², le 22 Avenue Paul Eluard se situe 0.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue Paul Eluard par rapport à Noves et à Bouches-du-Rhône
À Noves, le prix moyen des maisons atteint 3 335 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue Paul Eluard se situe 17.06 % au-dessus de la moyenne de Noves et -13.28 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noves a baissé de 11.09 % sur 1 an et baissé de 2.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 559 €/m² au premier semestre 2021 à 3 962 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 751 €/m² sur la période récente.
