22 Boulevard de la République, 13550 Noves
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Boulevard de la République, affiche un prix moyen de 3 201 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°41 et du 4.34 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
À propos du 22 Boulevard de la République, 13550 Noves
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Noves.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0185 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Génos à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 37 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 81 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Boulevard de la République
Aucune vente n'a été recensée au 22 Boulevard de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Boulevard de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Boulevard de la République, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Boulevard de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Boulevard de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Boulevard de la République dans son marché local
Prix du 22 Boulevard de la République par rapport à la voie
Sur Boulevard de la République, le prix moyen des maisons s'établit à 2 845 €/m². Avec un prix moyen de 3 201 €/m², le 22 Boulevard de la République se situe 12.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Boulevard de la République par rapport à Noves et à Bouches-du-Rhône
À Noves, le prix moyen des maisons atteint 3 333 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Boulevard de la République se situe 3.96 % en dessous de la moyenne de Noves et -28.99 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noves a baissé de 11.14 % sur 1 an et baissé de 2.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 559 €/m² au premier semestre 2021 à 3 962 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 751 €/m² sur la période récente.
