25 Chemin de la Malautière, 13550 Noves
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 25 Chemin de la Malautière, affiche un prix moyen de 2 583 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°16 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
22 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 25 Chemin de la Malautière, 13550 Noves
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Noves.
1 niveau - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0730 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Génos à 350 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 358 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 345 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Chemin de la Malautière
Aucune vente n'a été recensée au 25 Chemin de la Malautière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Chemin de la Malautière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Chemin de la Malautière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Chemin de la Malautière dans son marché local
Prix du 25 Chemin de la Malautière par rapport à la voie
Sur Chemin de la Malautière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 345 €/m². Avec un prix moyen de 2 583 €/m², le 25 Chemin de la Malautière se situe 22.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Chemin de la Malautière par rapport à Noves et à Bouches-du-Rhône
À Noves, le prix moyen des maisons atteint 3 342 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Chemin de la Malautière se situe 22.71 % en dessous de la moyenne de Noves et -40.92 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noves a baissé de 10.9 % sur 1 an et baissé de 2.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 559 €/m² au premier semestre 2021 à 3 962 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 751 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 129 150 € au 25 Chemin de la Malautière à Noves, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 458 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 229 € en assurant vous-même les visites, ou 1 614 € si le professionnel les prend en charge.
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