82 Chemin de la Muscadelle, 13550 Noves
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 82 Chemin de la Muscadelle, affiche un prix moyen de 3 382 €/m², supérieur de 4.64 % à celui du n°20 mais inférieur de 14.68 % à celui du n°224.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 82 Chemin de la Muscadelle, 13550 Noves
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Noves.
1 niveau - 1 logement - 275 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1247 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Jean Jaurès à 414 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 426 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 379 mètres
Absence de ventes récentes au 82 Chemin de la Muscadelle
Aucune vente n'a été recensée au 82 Chemin de la Muscadelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 82 Chemin de la Muscadelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 82 Chemin de la Muscadelle, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 82 Chemin de la Muscadelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 82 Chemin de la Muscadelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 82 Chemin de la Muscadelle dans son marché local
Prix du 82 Chemin de la Muscadelle par rapport à la voie
Sur Chemin de la Muscadelle, le prix moyen des maisons s'établit à 3 459 €/m². Avec un prix moyen de 3 382 €/m², le 82 Chemin de la Muscadelle se situe 2.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 82 Chemin de la Muscadelle par rapport à Noves et à Bouches-du-Rhône
À Noves, le prix moyen des maisons atteint 3 335 €/m². Le prix moyen des maisons au 82 Chemin de la Muscadelle se situe 1.41 % au-dessus de la moyenne de Noves et -24.88 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noves a baissé de 11.09 % sur 1 an et baissé de 2.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 559 €/m² au premier semestre 2021 à 3 962 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 751 €/m² sur la période récente.
