10 Chemin de la Prise d’Eau, 13550 Noves
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Chemin de la Prise d’Eau, affiche un prix moyen de 3 569 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°9 mais identique à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
6 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 10 Chemin de la Prise d’Eau, 13550 Noves
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1960, situé dans le quartier Noves à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 201 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rocade Nord à 219 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 945 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 820 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Chemin de la Prise d’Eau
Aucune vente n'a été recensée au 10 Chemin de la Prise d’Eau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Chemin de la Prise d’Eau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Chemin de la Prise d’Eau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Chemin de la Prise d’Eau dans son marché local
Prix du 10 Chemin de la Prise d’Eau par rapport à la voie
Sur Chemin de la Prise d’Eau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 569 €/m². Avec un prix moyen de 3 569 €/m², le 10 Chemin de la Prise d’Eau se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 10 Chemin de la Prise d’Eau par rapport à Noves et à Bouches-du-Rhône
À Noves, le prix moyen des maisons atteint 3 342 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Chemin de la Prise d’Eau se situe 6.79 % au-dessus de la moyenne de Noves et -18.37 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noves a baissé de 10.9 % sur 1 an et baissé de 2.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 559 €/m² au premier semestre 2021 à 3 962 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 751 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 178 450 € au 10 Chemin de la Prise d’Eau à Noves, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 923 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 461 € en assurant vous-même les visites, ou 2 231 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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