28 Chemin du Jeu de Mail, 13550 Noves
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 28 Chemin du Jeu de Mail, affiche un prix moyen de 3 285 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°34 mais inférieur de 7.12 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 28 Chemin du Jeu de Mail, 13550 Noves
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Noves.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0135 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Génos à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 291 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 176 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Chemin du Jeu de Mail
Aucune vente n'a été recensée au 28 Chemin du Jeu de Mail au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Chemin du Jeu de Mail
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Chemin du Jeu de Mail, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Chemin du Jeu de Mail
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Chemin du Jeu de Mail complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Chemin du Jeu de Mail dans son marché local
Prix du 28 Chemin du Jeu de Mail par rapport à la voie
Sur Chemin du Jeu de Mail, le prix moyen des maisons s'établit à 3 032 €/m². Avec un prix moyen de 3 285 €/m², le 28 Chemin du Jeu de Mail se situe 8.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Chemin du Jeu de Mail par rapport à Noves et à Bouches-du-Rhône
À Noves, le prix moyen des maisons atteint 3 342 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Chemin du Jeu de Mail se situe 1.71 % en dessous de la moyenne de Noves et -24.86 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noves a baissé de 10.9 % sur 1 an et baissé de 2.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 559 €/m² au premier semestre 2021 à 3 962 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 751 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 164 250 € au 28 Chemin du Jeu de Mail à Noves, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 213 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 106 € en assurant vous-même les visites, ou 2 053 € si le professionnel les prend en charge.
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