91 Chemin du Jeu de Mail, 13550 Noves
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 91 Chemin du Jeu de Mail, affiche un prix moyen de 2 653 €/m², inférieur de 4.91 % à celui du n°102 et de n°110.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
1 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
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À propos du 91 Chemin du Jeu de Mail, 13550 Noves
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Noves.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Génos à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 317 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 169 mètres
Ventes au 91 Chemin du Jeu de Mail
Une vente a été recensée au 91 Chemin du Jeu de Mail. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 91 Chemin du Jeu de Mail
Dans un rayon de 100 mètres autour du 91 Chemin du Jeu de Mail, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 91 Chemin du Jeu de Mail
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 91 Chemin du Jeu de Mail complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 91 Chemin du Jeu de Mail dans son marché local
Prix du 91 Chemin du Jeu de Mail par rapport à la voie
Sur Chemin du Jeu de Mail, le prix moyen des maisons s'établit à 3 032 €/m². Avec un prix moyen de 2 653 €/m², le 91 Chemin du Jeu de Mail se situe 12.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 91 Chemin du Jeu de Mail par rapport à Noves et à Bouches-du-Rhône
À Noves, le prix moyen des maisons atteint 3 342 €/m². Le prix moyen des maisons au 91 Chemin du Jeu de Mail se situe 20.62 % en dessous de la moyenne de Noves et -39.32 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noves a baissé de 10.9 % sur 1 an et baissé de 2.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 559 €/m² au premier semestre 2021 à 3 962 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 751 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 132 650 € au 91 Chemin du Jeu de Mail à Noves, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 633 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 316 € en assurant vous-même les visites, ou 1 658 € si le professionnel les prend en charge.
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