6 Impasse Agricol Viala, 13550 Noves

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 618 €

de 1 884 € à 4 314 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 6 Impasse Agricol Viala, 13550 Noves, affiche un prix moyen de 2 618 €/m², inférieur de 7.91 % à celui du n°3 et de 8.17 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2004,

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À propos du 6 Impasse Agricol Viala, 13550 Noves

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2004, situé dans le quartier Noves.
1 niveau - 1 logement - 240 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0048 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise paroissiale Saint-Baudile à 77 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Génos à 66 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Jules Ferry à 271 mètres
- Ecole primaire privée Saint Joseph à 218 mètres

Absence de ventes récentes au 6 Impasse Agricol Viala

Aucune vente n'a été recensée au 6 Impasse Agricol Viala au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Impasse Agricol Viala(2 843€)

2 Impasse Agricol Viala(2 851€)

86 Avenue de la 1ère DFL et des Commandos d’Afrique(2 950€)

132 Avenue de la 1ère DFL et des Commandos d’Afrique(3 293€)

63 Avenue de la 1ère DFL et des Commandos d’Afrique(2 813€)

91 Avenue de la 1ère DFL et des Commandos d’Afrique(2 939€)

150 Avenue de la 1ère DFL et des Commandos d’Afrique(3 818€)

2 Chemin du Jeu de Mail(2 896€)

Prix du 6 Impasse Agricol Viala dans son marché local

Prix du 6 Impasse Agricol Viala par rapport à la voie

Sur Impasse Agricol Viala, le prix moyen des maisons s'établit à 2 777 €/m². Avec un prix moyen de 2 618 €/m², le 6 Impasse Agricol Viala se situe 5.73 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Impasse Agricol Viala par rapport à Noves et à Bouches-du-Rhône

À Noves, le prix moyen des maisons atteint 3 675 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Impasse Agricol Viala se situe 28.76 % en dessous de la moyenne de Noves et -41.13 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noves baissé de 2.03 % sur 1 an et augmenté de 7.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 559 €/m² au premier semestre 2021 à 3 962 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 751 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Agricol Viala, 13550 Noves(3,413 €)

Avenue de la 1ère DFL et des Commandos d’Afrique, 13550 Noves(3,299 €)

Boulevard de la République, 13550 Noves(2,911 €)

Chemin du Jeu de Mail, 13550 Noves(3,227 €)

Quelques biens en vente à proximité du 6 Impasse Agricol Viala

Les biens actuellement en vente autour du 6 Impasse Agricol Viala apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.