4 bis Impasse de l’Eglise, 13550 Noves
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Impasse de l’Eglise, affiche un prix moyen de 2 643 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°4.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 bis Impasse de l’Eglise, 13550 Noves
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Noves à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 57 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Génos à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 120 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 120 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Impasse de l’Eglise
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Impasse de l’Eglise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Impasse de l’Eglise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Impasse de l’Eglise, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Impasse de l’Eglise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Impasse de l’Eglise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Impasse de l’Eglise dans son marché local
Prix du 4 bis Impasse de l’Eglise par rapport à la voie
Sur Impasse de l’Eglise, le prix moyen des appartements s'établit à 2 643 €/m². Avec un prix moyen de 2 643 €/m², le 4 bis Impasse de l’Eglise se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Impasse de l’Eglise par rapport à Noves et à Bouches-du-Rhône
À Noves, le prix moyen des appartements atteint 2 645 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 bis Impasse de l’Eglise se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de Noves et 26.03 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 bis Impasse de l’Eglise à Noves
Le loyer moyen estimé au 4 bis Impasse de l’Eglise est de 14.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.84 € à 17.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.04 % au loyer moyen estimé à Noves, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Noves a baissé de 19.91 % sur 1 an et baissé de 7.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 232 €/m² au premier semestre 2021 à 3 303 €/m² au premier semestre 2025.
