2 Les Trois Vergers, 13550 Noves
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Les Trois Vergers, affiche un prix moyen de 2 976 €/m², supérieur de 0.47 % à celui du n°3 mais inférieur de 3.94 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 2 Les Trois Vergers, 13550 Noves
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Noves.
1 niveau - 1 logement - 37 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Génos à 286 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 219 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 197 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Les Trois Vergers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Les Trois Vergers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Les Trois Vergers
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Les Trois Vergers. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Les Trois Vergers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Les Trois Vergers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Les Trois Vergers dans son marché local
Prix du 2 Les Trois Vergers par rapport à la voie
Sur Les Trois Vergers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 281 €/m². Avec un prix moyen de 2 976 €/m², le 2 Les Trois Vergers se situe 9.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Les Trois Vergers par rapport à Noves et à Bouches-du-Rhône
À Noves, le prix moyen des maisons atteint 3 335 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Les Trois Vergers se situe 10.76 % en dessous de la moyenne de Noves et -33.9 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noves a baissé de 11.09 % sur 1 an et baissé de 2.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 559 €/m² au premier semestre 2021 à 3 962 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 751 €/m² sur la période récente.
