1 Les Trois Vergers, 13550 Noves
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Les Trois Vergers, affiche un prix moyen de 3 103 €/m², supérieur de 4.27 % à celui du n°2 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
33 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 1 Les Trois Vergers, 13550 Noves
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Noves.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Génos à 268 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 209 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 190 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Les Trois Vergers
Aucune vente n'a été recensée au 1 Les Trois Vergers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Les Trois Vergers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Les Trois Vergers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Les Trois Vergers dans son marché local
Prix du 1 Les Trois Vergers par rapport à la voie
Sur Les Trois Vergers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 285 €/m². Avec un prix moyen de 3 103 €/m², le 1 Les Trois Vergers se situe 5.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Les Trois Vergers par rapport à Noves et à Bouches-du-Rhône
À Noves, le prix moyen des maisons atteint 3 342 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Les Trois Vergers se situe 7.15 % en dessous de la moyenne de Noves et -29.03 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noves a baissé de 10.9 % sur 1 an et baissé de 2.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 559 €/m² au premier semestre 2021 à 3 962 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 751 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 155 150 € au 1 Les Trois Vergers à Noves, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 758 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 879 € en assurant vous-même les visites, ou 1 939 € si le professionnel les prend en charge.
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