31 Lotissement Lou Marcat, 13550 Noves
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Lotissement Lou Marcat, affiche un prix moyen de 2 962 €/m², supérieur de 7.36 % à celui du n°3 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 31 Lotissement Lou Marcat, 13550 Noves
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Noves.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Génos à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 307 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 139 mètres
Ventes au 31 Lotissement Lou Marcat
Une vente a été recensée au 31 Lotissement Lou Marcat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Lotissement Lou Marcat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Lotissement Lou Marcat, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Lotissement Lou Marcat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Lotissement Lou Marcat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Lotissement Lou Marcat dans son marché local
Prix du 31 Lotissement Lou Marcat par rapport à la voie
Sur Lotissement Lou Marcat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 807 €/m². Avec un prix moyen de 2 962 €/m², le 31 Lotissement Lou Marcat se situe 5.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Lotissement Lou Marcat par rapport à Noves et à Bouches-du-Rhône
À Noves, le prix moyen des maisons atteint 3 343 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Lotissement Lou Marcat se situe 11.4 % en dessous de la moyenne de Noves et -34.32 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noves a baissé de 10.88 % sur 1 an et baissé de 2.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 559 €/m² au premier semestre 2021 à 3 962 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 751 €/m² sur la période récente.
