32 Lotissement Lou Marcat, 13550 Noves
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Lotissement Lou Marcat, affiche un prix moyen de 2 986 €/m², supérieur de 7.95 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 32 Lotissement Lou Marcat, 13550 Noves
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Noves.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Génos à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 295 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 131 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Lotissement Lou Marcat
Aucune vente n'a été recensée au 32 Lotissement Lou Marcat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Lotissement Lou Marcat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Lotissement Lou Marcat, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Lotissement Lou Marcat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Lotissement Lou Marcat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Lotissement Lou Marcat dans son marché local
Prix du 32 Lotissement Lou Marcat par rapport à la voie
Sur Lotissement Lou Marcat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 807 €/m². Avec un prix moyen de 2 986 €/m², le 32 Lotissement Lou Marcat se situe 6.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Lotissement Lou Marcat par rapport à Noves et à Bouches-du-Rhône
À Noves, le prix moyen des maisons atteint 3 343 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Lotissement Lou Marcat se situe 10.68 % en dessous de la moyenne de Noves et -33.79 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noves a baissé de 10.88 % sur 1 an et baissé de 2.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 559 €/m² au premier semestre 2021 à 3 962 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 751 €/m² sur la période récente.
