7 Lotissement Lou Marcat, 13550 Noves
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Lotissement Lou Marcat, affiche un prix moyen de 2 484 €/m², inférieur de 10 % à celui du n°6 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 7 Lotissement Lou Marcat, 13550 Noves
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Noves.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0180 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Génos à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 289 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 113 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Lotissement Lou Marcat
Aucune vente n'a été recensée au 7 Lotissement Lou Marcat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Lotissement Lou Marcat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Lotissement Lou Marcat, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Lotissement Lou Marcat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Lotissement Lou Marcat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Lotissement Lou Marcat dans son marché local
Prix du 7 Lotissement Lou Marcat par rapport à la voie
Sur Lotissement Lou Marcat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 805 €/m². Avec un prix moyen de 2 484 €/m², le 7 Lotissement Lou Marcat se situe 11.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Lotissement Lou Marcat par rapport à Noves et à Bouches-du-Rhône
À Noves, le prix moyen des maisons atteint 3 335 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Lotissement Lou Marcat se situe 25.52 % en dessous de la moyenne de Noves et -44.82 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noves a baissé de 11.09 % sur 1 an et baissé de 2.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 559 €/m² au premier semestre 2021 à 3 962 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 751 €/m² sur la période récente.
