5 bis Petite Rue, 13550 Noves
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 bis Petite Rue, affiche un prix moyen de 3 054 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°9 mais identique à celui du n°1 c.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
34 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 bis Petite Rue, 13550 Noves
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Noves à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 207 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0101 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0099 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Génos à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 160 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 60 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis Petite Rue
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Petite Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Petite Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Petite Rue, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Petite Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Petite Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Petite Rue dans son marché local
Prix du 5 bis Petite Rue par rapport à la voie
Sur Petite Rue, le prix moyen des appartements s'établit à 3 054 €/m². Avec un prix moyen de 3 054 €/m², le 5 bis Petite Rue se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Petite Rue par rapport à Noves et à Bouches-du-Rhône
À Noves, le prix moyen des appartements atteint 2 646 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 bis Petite Rue se situe 15.42 % au-dessus de la moyenne de Noves et 13.95 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Noves a baissé de 19.88 % sur 1 an et baissé de 7.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 232 €/m² au premier semestre 2021 à 3 303 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 152 700 € au 5 bis Petite Rue à Noves, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 635 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 818 € en assurant vous-même les visites, ou 1 909 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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