2 Place Lagnel, 13550 Noves

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 378 €

de 1 890 € à 2 817 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Place Lagnel, 13550 Noves, affiche un prix moyen de 2 378 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°6 et de 0.08 % à celui du n°8 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 2 Place Lagnel, 13550 Noves

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Noves.
2 niveaux - 1 logement - 152 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0078 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Senchon de Bournissac à 53 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Génos à 126 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Jules Ferry à 167 mètres
- Ecole primaire privée Saint Joseph à 40 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Place Lagnel

Aucune vente n'a été recensée au 2 Place Lagnel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Place Lagnel(2 375€)

8 bis Place Lagnel(2 376€)

1 Place Lagnel(2 496€)

10 Place Lagnel(2 379€)

12 Place Lagnel(2 651€)

8 Rue Bournissac(2 746€)

5 ter Petite Rue(2 610€)

5 Petite Rue(2 752€)

Prix du 2 Place Lagnel dans son marché local

Prix du 2 Place Lagnel par rapport à la voie

Sur Place Lagnel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 622 €/m². Avec un prix moyen de 2 378 €/m², le 2 Place Lagnel se situe 9.31 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Place Lagnel par rapport à Noves et à Bouches-du-Rhône

À Noves, le prix moyen des maisons atteint 3 675 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place Lagnel se situe 35.29 % en dessous de la moyenne de Noves et -46.53 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noves baissé de 2.03 % sur 1 an et augmenté de 7.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 559 €/m² au premier semestre 2021 à 3 962 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 751 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Salvador Allende, 13550 Noves(2,813 €)

Impasse Lou Marcat, 13550 Noves(2,732 €)

Lotissement Lou Marcat, 13550 Noves(3,123 €)

Petite Rue, 13550 Noves(2,631 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Place Lagnel

Les biens actuellement en vente autour du 2 Place Lagnel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.