14 Route de Mollégès D74, 13550 Noves
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 14 Route de Mollégès D74, affiche un prix moyen de 2 840 €/m², supérieur de 1.57 % à celui du n°91 et de n°101.Cet immeuble de 2021, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Route de Mollégès D74, 13550 Noves
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2021, situé dans le quartier Noves.
1 niveau - 655 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0283 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Jean Jaurès à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 251 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 235 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Route de Mollégès D74
Aucune vente n'a été recensée au 14 Route de Mollégès D74 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Route de Mollégès D74
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Route de Mollégès D74, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Route de Mollégès D74
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Route de Mollégès D74 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Route de Mollégès D74 dans son marché local
Prix du 14 Route de Mollégès D74 par rapport à la voie
Sur Route de Mollégès D74, le prix moyen des appartements s'établit à 2 816 €/m². Avec un prix moyen de 2 840 €/m², le 14 Route de Mollégès D74 se situe 0.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Route de Mollégès D74 par rapport à Noves et à Bouches-du-Rhône
À Noves, le prix moyen des appartements atteint 2 643 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Route de Mollégès D74 se situe 7.45 % au-dessus de la moyenne de Noves et 20.58 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Route de Mollégès D74 à Noves
Le loyer moyen estimé au 14 Route de Mollégès D74 est de 15.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.55 € à 18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.45 % au loyer moyen estimé à Noves, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Noves a baissé de 19.97 % sur 1 an et baissé de 7.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 232 €/m² au premier semestre 2021 à 3 303 €/m² au premier semestre 2025.
