158 Route de Mollégès D74, 13550 Noves
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 158 Route de Mollégès D74, affiche un prix moyen de 2 821 €/m², supérieur de 0.89 % à celui du n°101 et de n°91.Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 158 Route de Mollégès D74, 13550 Noves
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Noves à dominante résidentielle.
2 niveaux - 16 logements - 405 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0425 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0415 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Jean Jaurès à 233 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 356 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 328 mètres
Ventes au 158 Route de Mollégès D74
Une vente a été recensée au 158 Route de Mollégès D74. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 158 Route de Mollégès D74
Dans un rayon de 100 mètres autour du 158 Route de Mollégès D74, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 158 Route de Mollégès D74
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 158 Route de Mollégès D74 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 158 Route de Mollégès D74 dans son marché local
Prix du 158 Route de Mollégès D74 par rapport à la voie
Sur Route de Mollégès D74, le prix moyen des appartements s'établit à 2 821 €/m². Avec un prix moyen de 2 821 €/m², le 158 Route de Mollégès D74 se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 158 Route de Mollégès D74 par rapport à Noves et à Bouches-du-Rhône
À Noves, le prix moyen des appartements atteint 2 646 €/m². Le prix moyen des appartements au 158 Route de Mollégès D74 se situe 6.61 % au-dessus de la moyenne de Noves et 20.51 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Noves a baissé de 19.88 % sur 1 an et baissé de 7.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 232 €/m² au premier semestre 2021 à 3 303 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 141 050 € au 158 Route de Mollégès D74 à Noves, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 053 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 526 € en assurant vous-même les visites, ou 1 763 € si le professionnel les prend en charge.
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