9 Rue de l’Hôpital, 13550 Noves
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de l’Hôpital, affiche un prix moyen de 2 949 €/m², inférieur de 3.88 % à celui du n°14 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 9 Rue de l’Hôpital, 13550 Noves
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Noves.
2 niveaux - 2 logements - 113 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0204 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Génos à 201 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 51 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 96 mètres
Ventes au 9 Rue de l’Hôpital
Une vente a été recensée au 9 Rue de l’Hôpital. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de l’Hôpital
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de l’Hôpital, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de l’Hôpital dans son marché local
Prix du 9 Rue de l’Hôpital par rapport à la voie
Sur Rue de l’Hôpital, le prix moyen des maisons s'établit à 2 925 €/m². Avec un prix moyen de 2 949 €/m², le 9 Rue de l’Hôpital se situe 0.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de l’Hôpital par rapport à Noves et à Bouches-du-Rhône
À Noves, le prix moyen des maisons atteint 3 335 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de l’Hôpital se situe 11.57 % en dessous de la moyenne de Noves et -34.5 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noves a baissé de 11.09 % sur 1 an et baissé de 2.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 559 €/m² au premier semestre 2021 à 3 962 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 751 €/m² sur la période récente.
