12 Rue de la 1ère Armée, 13550 Noves
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la 1ère Armée, affiche un prix moyen de 2 678 €/m², supérieur de 0.41 % à celui du n°12 bis et de n°12 ter.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 12 Rue de la 1ère Armée, 13550 Noves
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Noves.
1 niveau - 2 logements - 42 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0198 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Jean Jaurès à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 98 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 120 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de la 1ère Armée
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de la 1ère Armée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de la 1ère Armée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de la 1ère Armée, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la 1ère Armée dans son marché local
Prix du 12 Rue de la 1ère Armée par rapport à la voie
Sur Rue de la 1ère Armée, le prix moyen des maisons s'établit à 2 607 €/m². Avec un prix moyen de 2 678 €/m², le 12 Rue de la 1ère Armée se situe 2.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la 1ère Armée par rapport à Noves et à Bouches-du-Rhône
À Noves, le prix moyen des maisons atteint 3 335 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de la 1ère Armée se situe 19.7 % en dessous de la moyenne de Noves et -40.52 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noves a baissé de 11.09 % sur 1 an et baissé de 2.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 559 €/m² au premier semestre 2021 à 3 962 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 751 €/m² sur la période récente.
