7 Rue de la Mairie, 13550 Noves
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de la Mairie, affiche un prix moyen de 2 664 €/m², inférieur de 0.45 % à celui du n°1 bis et de n°1.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue de la Mairie, 13550 Noves
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Noves à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 2 parkings - 214 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Jean Jaurès à 49 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 206 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 215 mètres
Ventes au 7 Rue de la Mairie
Une vente a été recensée au 7 Rue de la Mairie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de la Mairie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de la Mairie, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Mairie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Mairie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de la Mairie dans son marché local
Prix du 7 Rue de la Mairie par rapport à la voie
Sur Rue de la Mairie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 623 €/m². Avec un prix moyen de 2 664 €/m², le 7 Rue de la Mairie se situe 1.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de la Mairie par rapport à Noves et à Bouches-du-Rhône
À Noves, le prix moyen des appartements atteint 2 666 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue de la Mairie se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de Noves et 25.71 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue de la Mairie à Noves
Le loyer moyen estimé au 7 Rue de la Mairie est de 14.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.18 € à 17.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.44 % au loyer moyen estimé à Noves, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Noves a baissé de 19.27 % sur 1 an et baissé de 6.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 232 €/m² au premier semestre 2021 à 3 303 €/m² au premier semestre 2025.
