1 Rue Louis Vouland, 13550 Noves
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Louis Vouland, affiche un prix moyen de 4 147 €/m², supérieur de 33.95 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1300,
À propos du 1 Rue Louis Vouland, 13550 Noves
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1300, situé dans le quartier Noves.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Jean Jaurès à 76 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 194 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 191 mètres
Ventes au 1 Rue Louis Vouland
Les 2 ventes au 1 Rue Louis Vouland donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Louis Vouland
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Louis Vouland, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Louis Vouland
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Louis Vouland complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Louis Vouland dans son marché local
Prix du 1 Rue Louis Vouland par rapport à la voie
Sur Rue Louis Vouland, le prix moyen des maisons s'établit à 3 173 €/m². Avec un prix moyen de 4 147 €/m², le 1 Rue Louis Vouland se situe 30.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Louis Vouland par rapport à Noves et à Bouches-du-Rhône
À Noves, le prix moyen des maisons atteint 3 343 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Louis Vouland se situe 24.05 % au-dessus de la moyenne de Noves et -8.05 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noves a baissé de 10.88 % sur 1 an et baissé de 2.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 559 €/m² au premier semestre 2021 à 3 962 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 751 €/m² sur la période récente.
