7 bis Rue Louis Vouland, 13550 Noves
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Rue Louis Vouland, affiche un prix moyen de 3 042 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°7 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 7 bis Rue Louis Vouland, 13550 Noves
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Noves.
2 niveaux - 1 logement - 24 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Jean Jaurès à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 171 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 160 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Rue Louis Vouland
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Rue Louis Vouland au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Rue Louis Vouland
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Rue Louis Vouland, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue Louis Vouland
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue Louis Vouland complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Rue Louis Vouland dans son marché local
Prix du 7 bis Rue Louis Vouland par rapport à la voie
Sur Rue Louis Vouland, le prix moyen des maisons s'établit à 3 163 €/m². Avec un prix moyen de 3 042 €/m², le 7 bis Rue Louis Vouland se situe 3.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Rue Louis Vouland par rapport à Noves et à Bouches-du-Rhône
À Noves, le prix moyen des maisons atteint 3 335 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Rue Louis Vouland se situe 8.79 % en dessous de la moyenne de Noves et -32.43 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noves a baissé de 11.09 % sur 1 an et baissé de 2.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 559 €/m² au premier semestre 2021 à 3 962 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 751 €/m² sur la période récente.
