12 Rue Louis Vouland, 13550 Noves
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Louis Vouland, affiche un prix moyen de 3 055 €/m², identique à celui du n°7 bis mais supérieur de 0.39 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 12 Rue Louis Vouland, 13550 Noves
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Noves.
2 niveaux - 2 logements - 142 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0067 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Jean Jaurès à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 166 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 158 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Louis Vouland
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Louis Vouland au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Louis Vouland
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Louis Vouland, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Louis Vouland
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Louis Vouland complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Louis Vouland dans son marché local
Prix du 12 Rue Louis Vouland par rapport à la voie
Sur Rue Louis Vouland, le prix moyen des maisons s'établit à 3 173 €/m². Avec un prix moyen de 3 055 €/m², le 12 Rue Louis Vouland se situe 3.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Louis Vouland par rapport à Noves et à Bouches-du-Rhône
À Noves, le prix moyen des maisons atteint 3 343 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Louis Vouland se situe 8.62 % en dessous de la moyenne de Noves et -32.26 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noves a baissé de 10.88 % sur 1 an et baissé de 2.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 559 €/m² au premier semestre 2021 à 3 962 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 751 €/m² sur la période récente.
