8 Traverse du Portalet, 13550 Noves
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Traverse du Portalet, affiche un prix moyen de 2 814 €/m², inférieur de 3.83 % à celui du n°6 ter et du 7.19 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 8 Traverse du Portalet, 13550 Noves
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Noves.
2 niveaux - 1 logement - 187 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Jean Jaurès à 238 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 279 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 129 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Traverse du Portalet
Aucune vente n'a été recensée au 8 Traverse du Portalet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Traverse du Portalet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Traverse du Portalet, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Traverse du Portalet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Traverse du Portalet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Traverse du Portalet dans son marché local
Prix du 8 Traverse du Portalet par rapport à la voie
Sur Traverse du Portalet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 971 €/m². Avec un prix moyen de 2 814 €/m², le 8 Traverse du Portalet se situe 5.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Traverse du Portalet par rapport à Noves et à Bouches-du-Rhône
À Noves, le prix moyen des maisons atteint 3 333 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Traverse du Portalet se situe 15.57 % en dessous de la moyenne de Noves et -37.58 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noves a baissé de 11.14 % sur 1 an et baissé de 2.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 559 €/m² au premier semestre 2021 à 3 962 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 751 €/m² sur la période récente.
