11 Impasse du Roucas, 13660 Orgon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Impasse du Roucas, affiche un prix moyen de 2 200 €/m², supérieur de 7.06 % à celui du n°7 mais inférieur de 4.26 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 11 Impasse du Roucas, 13660 Orgon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Orgon.
1 niveau - 1 logement - 163 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0322 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Véran à 234 mètres
- - Orgon à 1381 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Sauvy à 310 mètres
- - Collège Mont Sauvy à 309 mètres
- - Ecole maternelle Louis Rostand à 685 mètres
- - Ecole élémentaire d'orgon à 712 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Impasse du Roucas
Aucune vente n'a été recensée au 11 Impasse du Roucas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Impasse du Roucas
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 11 Impasse du Roucas. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Impasse du Roucas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Impasse du Roucas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Impasse du Roucas dans son marché local
Prix du 11 Impasse du Roucas par rapport à la voie
Sur Impasse du Roucas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 125 €/m². Avec un prix moyen de 2 200 €/m², le 11 Impasse du Roucas se situe 3.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Impasse du Roucas par rapport à Orgon et à Bouches-du-Rhône
À Orgon, le prix moyen des maisons atteint 2 224 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Impasse du Roucas se situe 1.08 % en dessous de la moyenne de Orgon et -51.2 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orgon a baissé de 20.79 % sur 1 an et baissé de 27.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 356 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 175 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 808 €/m² sur la période récente.
