2 Impasse du Roucas, 13660 Orgon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du Roucas, 13660 Orgon, affiche un prix moyen de 1 798 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°5 b et de 0.33 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Impasse du Roucas, 13660 Orgon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Orgon.
1 niveau - 1 logement - 150 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0317 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument proche :
- Oratoire Sainte-Madeleine à 493 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Véran à 172 mètres
- - Orgon à 1448 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Sauvy à 275 mètres
- - Collège Mont Sauvy à 277 mètres
- - Ecole maternelle Louis Rostand à 750 mètres
- - Ecole élémentaire d'orgon à 774 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse du Roucas
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du Roucas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Roucas dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Roucas par rapport à la voie
Sur Impasse du Roucas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 868 €/m². Avec un prix moyen de 1 798 €/m², le 2 Impasse du Roucas se situe 3.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Roucas par rapport à Orgon et à Bouches-du-Rhône
À Orgon, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Roucas se situe 16.6 % en dessous de la moyenne de Orgon et -59.57 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orgon baissé de 23.21 % sur 1 an et baissé de 29.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 356 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 175 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 808 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Impasse du Roucas
Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse du Roucas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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