2 Allée des Cyprès, 13520 Paradou

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 150 €

de 3 437 € à 6 709 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Allée des Cyprès, 13520 Paradou, affiche un prix moyen de 5 150 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°1 et de 8.83 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1960,

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À propos du 2 Allée des Cyprès, 13520 Paradou

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Paradou.
1 niveau - 1 logement - 319 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0065 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Croix du cimetière et les cyprès qui l'encadrent à 286 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre à 398 mètres

Établissements scolaires :

- école maternelle publique de l'arcoule à 341 mètres
- Ecole élémentaire Hubert Nyssen à 579 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Allée des Cyprès

Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée des Cyprès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Allée des Cyprès dans son marché local

Prix du 2 Allée des Cyprès par rapport à la voie

Sur Allée des Cyprès, le prix moyen des maisons s'établit à 5 401 €/m². Avec un prix moyen de 5 150 €/m², le 2 Allée des Cyprès se situe 4.65 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Allée des Cyprès par rapport à Paradou et à Bouches-du-Rhône

À Paradou, le prix moyen des maisons atteint 5 086 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Cyprès se situe 1.26 % au-dessus de la moyenne de Paradou et 16.1 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Paradou a baissé de 22.68 % sur 1 an et augmenté de 4.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 646 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 578 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Alpilles, 13520 Paradou(4,768 €)

Chemin de Meindray, 13520 Paradou(5,121 €)

Impasse Jules VIAL, 13520 Paradou(5,628 €)

Chemin de la Source, 13520 Paradou(5,544 €)

Biens en vente à proximité du 2 Allée des Cyprès

Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée des Cyprès apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.