40 Avenue de la Vallée des Baux, 13520 Paradou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Avenue de la Vallée des Baux, affiche un prix moyen de 5 669 €/m², supérieur de 10.4 % à celui du n°42 et de n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1864,
À propos du 40 Avenue de la Vallée des Baux, 13520 Paradou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1864, situé dans le quartier Paradou.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0224 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 274 mètres
Établissements scolaires :
- - école maternelle publique de l'arcoule à 470 mètres
- - Ecole élémentaire Hubert Nyssen à 459 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Avenue de la Vallée des Baux
Aucune vente n'a été recensée au 40 Avenue de la Vallée des Baux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Avenue de la Vallée des Baux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Avenue de la Vallée des Baux, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Avenue de la Vallée des Baux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Avenue de la Vallée des Baux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue de la Vallée des Baux dans son marché local
Prix du 40 Avenue de la Vallée des Baux par rapport à la voie
Sur Avenue de la Vallée des Baux, le prix moyen des maisons s'établit à 5 518 €/m². Avec un prix moyen de 5 669 €/m², le 40 Avenue de la Vallée des Baux se situe 2.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue de la Vallée des Baux par rapport à Paradou et à Bouches-du-Rhône
À Paradou, le prix moyen des maisons atteint 5 516 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Avenue de la Vallée des Baux se situe 2.77 % au-dessus de la moyenne de Paradou et 25.7 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Paradou a baissé de 16.14 % sur 1 an et augmenté de 13.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 646 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 578 €/m² au premier semestre 2025.
