1 bis Chemin de Meindray, 13520 Paradou
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Chemin de Meindray, affiche un prix moyen de 6 047 €/m², inférieur de 3.22 % à celui du n°1 ter mais supérieur de 0.28 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 1 bis Chemin de Meindray, 13520 Paradou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Paradou.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0300 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 229 mètres
Établissements scolaires :
- - école maternelle publique de l'arcoule à 532 mètres
- - Ecole élémentaire Hubert Nyssen à 414 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Chemin de Meindray
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Chemin de Meindray au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Chemin de Meindray
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Chemin de Meindray, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Chemin de Meindray
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Chemin de Meindray complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Chemin de Meindray dans son marché local
Prix du 1 bis Chemin de Meindray par rapport à la voie
Sur Chemin de Meindray, le prix moyen des maisons s'établit à 5 916 €/m². Avec un prix moyen de 6 047 €/m², le 1 bis Chemin de Meindray se situe 2.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Chemin de Meindray par rapport à Paradou et à Bouches-du-Rhône
À Paradou, le prix moyen des maisons atteint 5 533 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Chemin de Meindray se situe 9.29 % au-dessus de la moyenne de Paradou et 34.14 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Paradou a baissé de 15.88 % sur 1 an et augmenté de 13.72 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 646 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 578 €/m² au premier semestre 2025.
