2 Chemin des Lauriers, 13520 Paradou
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin des Lauriers, affiche un prix moyen de 5 384 €/m², supérieur de 3.36 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Chemin des Lauriers, 13520 Paradou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Paradou.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0283 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 239 mètres
Établissements scolaires :
- - école maternelle publique de l'arcoule à 500 mètres
- - Ecole élémentaire Hubert Nyssen à 417 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin des Lauriers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin des Lauriers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin des Lauriers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin des Lauriers, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Lauriers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Lauriers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin des Lauriers dans son marché local
Prix du 2 Chemin des Lauriers par rapport à la voie
Sur Chemin des Lauriers, le prix moyen des maisons s'établit à 5 237 €/m². Avec un prix moyen de 5 384 €/m², le 2 Chemin des Lauriers se situe 2.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin des Lauriers par rapport à Paradou et à Bouches-du-Rhône
À Paradou, le prix moyen des maisons atteint 5 525 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des Lauriers se situe 2.55 % en dessous de la moyenne de Paradou et 23.15 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Paradou a baissé de 16 % sur 1 an et augmenté de 13.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 646 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 578 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 269 200 € au 2 Chemin des Lauriers à Paradou, les frais d'agence moyens sont estimés à 13 460 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 11 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 730 € en assurant vous-même les visites, ou 3 365 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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