3 Impasse Angèle, 13520 Paradou
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse Angèle, affiche un prix moyen de 4 357 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.02 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2015,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Impasse Angèle, 13520 Paradou
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Paradou.
2 niveaux - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0617 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sambuc à 373 mètres
Établissements scolaires :
- - école maternelle publique de l'arcoule à 600 mètres
- - Ecole élémentaire Hubert Nyssen à 544 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse Angèle
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse Angèle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse Angèle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse Angèle, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Angèle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Angèle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse Angèle dans son marché local
Prix du 3 Impasse Angèle par rapport à la voie
Sur Impasse Angèle, le prix moyen des maisons s'établit à 4 369 €/m². Avec un prix moyen de 4 357 €/m², le 3 Impasse Angèle se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Angèle par rapport à Paradou et à Bouches-du-Rhône
À Paradou, le prix moyen des maisons atteint 5 525 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse Angèle se situe 21.14 % en dessous de la moyenne de Paradou et -0.34 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Paradou a baissé de 16 % sur 1 an et augmenté de 13.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 646 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 578 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 217 850 € au 3 Impasse Angèle à Paradou, les frais d'agence moyens sont estimés à 10 893 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 11 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 446 € en assurant vous-même les visites, ou 2 723 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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