11 Impasse du Défend, 13520 Paradou

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 606 €

de 3 661 € à 5 077 €

Indice de confiance

4/5

Le 11 Impasse du Défend, 13520 Paradou, affiche un prix moyen de 4 606 €/m², supérieur de 3.53 % à celui du n°11 bis et de 3.79 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1999,

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À propos du 11 Impasse du Défend, 13520 Paradou

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Paradou.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0202 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint Roch à 647 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire Hubert Nyssen à 755 mètres

Ventes au 11 Impasse du Défend

Une vente a été recensée au 11 Impasse du Défend. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

27 novembre 2024

441 180 €(5 071 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•87 m²

11 Impasse du Défend, 13520 Paradou

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Impasse du Défend dans son marché local

Prix du 11 Impasse du Défend par rapport à la voie

Sur Impasse du Défend, le prix moyen des maisons s'établit à 4 492 €/m². Avec un prix moyen de 4 606 €/m², le 11 Impasse du Défend se situe 2.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Impasse du Défend par rapport à Paradou et à Bouches-du-Rhône

À Paradou, le prix moyen des maisons atteint 5 086 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Impasse du Défend se situe 9.44 % en dessous de la moyenne de Paradou et 3.83 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Paradou a baissé de 22.68 % sur 1 an et augmenté de 4.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 646 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 578 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Route des Arcades, 13520 Paradou(5,284 €)

Route de Brunelly, 13520 Paradou(5,599 €)

Biens en vente à proximité du 11 Impasse du Défend

Les biens actuellement en vente autour du 11 Impasse du Défend apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.