15 Impasse du Défend, 13520 Paradou
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Impasse du Défend, affiche un prix moyen de 5 030 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°13 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°11 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 15 Impasse du Défend, 13520 Paradou
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Paradou.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Roch à 622 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Hubert Nyssen à 730 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Impasse du Défend
Aucune vente n'a été recensée au 15 Impasse du Défend au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Impasse du Défend
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Impasse du Défend, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Impasse du Défend
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Impasse du Défend complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Impasse du Défend dans son marché local
Prix du 15 Impasse du Défend par rapport à la voie
Sur Impasse du Défend, le prix moyen des maisons s'établit à 4 896 €/m². Avec un prix moyen de 5 030 €/m², le 15 Impasse du Défend se situe 2.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Impasse du Défend par rapport à Paradou et à Bouches-du-Rhône
À Paradou, le prix moyen des maisons atteint 5 533 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Impasse du Défend se situe 9.09 % en dessous de la moyenne de Paradou et 11.58 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Paradou a baissé de 15.88 % sur 1 an et augmenté de 13.72 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 646 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 578 €/m² au premier semestre 2025.
